Prix m2 immobilier Cerzat (43380) en octobre 2026
204 habitants — HAUTE LOIRE (43)
Prix m2 à Cerzat : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
-
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Cerzat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Cerzat
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Cerzat
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | = |
| Maison 2 pièces 64 m² | 190 000 € 2 969 €/m² | = |
| Terrain | 35 000 € | = |
| Maison 2 pièces 64 m² | 190 000 € 2 969 €/m² | -7,1% |
Prix m2 par nombre de pièces à Cerzat
Ventilation maisons vs appartements — Cerzat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Cerzat
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CerzatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Cerzat par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Cerzat — INSEE (2)
177 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (174)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,3%
86 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
320 kWh/m²
13 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cerzat
Données croisées — CerzatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 18,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Cerzat : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Cerzat
Couteuges
3.3 km
Maisons 1 292 €/m²
Chilhac
3.4 km
Maisons 1 474 €/m²
St Privat du Dragon
3.9 km
Maisons 2 028 €/m²
Aubazat
4 km
Maisons 824 €/m²
Mazeyrat D Allier
4.4 km
Maisons 1 261 €/m²
St Georges D Aurac
4.8 km
Maisons 1 075 €/m²
Salzuit
5.6 km
Maisons 1 618 €/m²
Paulhaguet
5.9 km
Maisons 1 134 €/m² Apparts 1 666 €/m²
Lavoute Chilhac
6.2 km
Maisons 950 €/m²
St Cirgues
6.2 km
Maisons 1 256 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Cerzat, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 2 | - | 0 |
| 2021 | - | 1 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |