Prix m2 immobilier Cazideroque (47370) en octobre 2026
235 habitants — LOT ET GARONNE (47)
Prix m2 à Cazideroque : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 889 €/m²
1 461 €/m² — 4 159 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Cazideroque
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Cazideroque
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
42.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Cazideroque
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 136 m² | 117 000 € 860 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 117 000 € 860 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 117 000 € 860 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 205 000 € 1 952 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 175 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 175 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 175 000 € 1 699 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 319 000 € 2 981 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 175 000 € 1 683 €/m² | 446 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 205 000 € 1 952 €/m² | 186 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Cazideroque
Ventilation maisons vs appartements — Cazideroque| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 877 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Cazideroque
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CazideroqueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Cazideroque par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Cazideroque — INSEE (2)
147 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (143)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,9%
86 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cazideroque
Données croisées — CazideroqueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Cazideroque : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Cazideroque
Tremons
2.6 km
Maisons 1 442 €/m²
Dausse
3.5 km
Maisons 1 549 €/m²
Anthe
3.9 km
Maisons 1 543 €/m²
Bourlens
4 km
Maisons 1 377 €/m²
St Georges
4.7 km
Maisons 1 533 €/m²
Tournon D Agenais
5.6 km
Maisons 1 382 €/m²
Trentels
6.5 km
Maisons 1 422 €/m²
Thezac
7.6 km
Massoules
8.3 km
Maisons 1 751 €/m²
St Vite
8.4 km
Maisons 1 259 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Cazideroque, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 885 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |