Prix m2 immobilier Caudeval (11230) en novembre 2026
173 habitants — AUDE (11)
Prix m2 à Caudeval : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 942 €/m²
1 792 €/m² — 1 967 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Caudeval
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Caudeval (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CaudevalVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 957 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Caudeval
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Caudeval
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 418 m² | 640 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 418 m² | 640 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 224 m² | 59 000 € 263 €/m² | = |
| Terrain 4 pièces 93 m² | 262 500 € 2 823 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 4 pièces | 262 500 € | 597 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Caudeval
Ventilation maisons vs appartements — Caudeval| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 025 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Caudeval
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CaudevalRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Caudeval par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Caudeval — INSEE (2)
128 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (123)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,7%
59 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
24 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Caudeval
Données croisées — CaudevalRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.34%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Caudeval : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Caudeval
Seignalens
2.4 km
Maisons 1 344 €/m²
Corbieres
2.6 km
Gueytes et Labastide
2.6 km
Maisons 1 942 €/m²
Lignairolles
2.7 km
Treziers
2.8 km
Peyrefitte du Razes
4.3 km
Maisons 1 021 €/m²
Hounoux
6.2 km
St Gauderic
6.2 km
Maisons 1 988 €/m²
Montgradail
6.5 km
Bellegarde du Razes
6.7 km
Maisons 1 978 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Caudeval, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |