Prix m2 immobilier Caixon (65500) en novembre 2026
433 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix m2 à Caixon : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 494 €/m²
1 238 €/m² — 1 594 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Caixon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Caixon (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CaixonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Caixon
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Caixon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 147 m² | 195 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 147 m² | 195 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 262 m² | 249 900 € 954 €/m² | -5,7% |
| Maison 5 pièces 116 m² | 150 000 € 1 293 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 268 m² | 400 000 € 1 493 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 268 m² | 400 000 € 1 493 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 268 m² | 400 000 € 1 493 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 147 m² | 195 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 147 m² | 195 000 € 1 327 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 150 000 € 1 293 €/m² | 241 j |
| Propriété 4 pièces 140 m² | 295 000 € 2 107 €/m² | 213 j |
| Maison 4 pièces 140 m² | 295 000 € 2 107 €/m² | 212 j |
Synthèse investisseur à Caixon
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CaixonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Caixon par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Caixon — INSEE (2)
177 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (164)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,8%
124 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
272 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Caixon
Données croisées — CaixonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Caixon : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Caixon
Nouilhan
1.6 km
Maisons 1 771 €/m²
Vic en Bigorre
3.7 km
Maisons 1 554 €/m² Apparts 1 304 €/m²
Larreule
3.8 km
Maisons 1 010 €/m²
Artagnan
4.2 km
Maisons 1 449 €/m²
Sanous
4.3 km
St Lezer
5 km
Maisons 1 524 €/m²
Gensac
5.3 km
Lafitole
5.5 km
Maisons 1 249 €/m²
Lahitte Toupiere
5.9 km
Maisons 1 415 €/m²
Liac
6 km
Ventes enregistrées par les notaires à Caixon, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | 1 086 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | 1 333 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | 857 €/m² | 5 | - | 0 |