Statistiques immobilières — Bury (60250)
3 048 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 960 €/m²
1 676 €/m² — 2 703 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bury
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BuryVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
1 862 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : -0,9% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 351 €/m² | 4 |
| 3P | 2 646 €/m² | 8 |
| 4P | 2 532 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 904 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BuryBiens en baisse
53.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (78)
Apparts (0)
Annonces à Bury
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 158 000 € 1 859 €/m² | -6,0% |
| Maison 5 pièces 94 m² | 184 000 € 1 957 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 54 m² | 86 000 € 1 593 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 54 m² | 86 000 € 1 593 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 262 000 € 1 456 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 122 m² | 277 700 € 2 276 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 277 700 € 2 276 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 184 000 € 1 957 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 279 700 € 2 293 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 118 m² | 258 000 € 2 186 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 158 000 € 1 859 €/m² | 428 j |
| Maison 5 pièces 96 m² | 230 000 € 2 396 €/m² | 342 j |
| Maison 19 pièces 578 m² | 1 680 000 € 2 907 €/m² | 200 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 225 000 € 2 368 €/m² | 198 j |
| Maison 6 pièces 129 m² | 148 500 € 1 151 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bury| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 464 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 052 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 829 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 870 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BuryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bury Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bury — 1 360 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 168)
Apparts (156)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,6%
986 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
212 kWh/m²
373 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BuryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.28%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant