Prix m2 immobilier Brognard (25600) en novembre 2026

465 habitants — DOUBS (25)

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Prix m2 maisons

1 704 €/m²

1 586 €/m² — 2 098 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

9 annonces en vente à Brognard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Brognard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Brognard (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brognard

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 083 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 365 €/m²	3

Dynamique des annonces à Brognard

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

55.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Brognard

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 235 m²	320 000 € 1 362 €/m²	=
Maison 15 pièces 235 m²	320 000 € 1 362 €/m²	=
Maison 15 pièces 235 m²	320 000 € 1 362 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 137 m²	335 825 € 2 451 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	175 000 € 2 431 €/m²	=
Maison 15 pièces 235 m²	320 000 € 1 362 €/m²	=
Maison 15 pièces 235 m²	320 000 € 1 362 €/m²	=
Maison 15 pièces 235 m²	320 000 € 1 362 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	124 000 €	263 j

Prix m2 par nombre de pièces à Brognard

Ventilation maisons vs appartements — Brognard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 776 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Brognard

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brognard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Brognard par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Brognard — INSEE (2)

217 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (191) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,8%

168 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 42 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Brognard

Données croisées — Brognard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.84%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Brognard : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Brognard

Dambenois 1.6 km Maisons 1 785 €/m² Nommay 1.6 km Maisons 1 490 €/m² Vieux Charmont 2 km Maisons 1 596 €/m² Apparts 1 497 €/m² Allenjoie 2.5 km Maisons 2 191 €/m² Etupes 2.6 km Maisons 1 542 €/m² Apparts 1 328 €/m² Sochaux 3 km Maisons 1 287 €/m² Apparts 912 €/m² Grand Charmont 3.1 km Maisons 1 553 €/m² Apparts 1 039 €/m² Fesches le Chatel 3.7 km Maisons 1 602 €/m² Apparts 952 €/m² Taillecourt 3.9 km Maisons 1 883 €/m² Apparts 1 355 €/m² Exincourt 4.3 km Maisons 1 524 €/m² Apparts 1 169 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Brognard, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 801 €/m²	5	-
2024	1 500 €/m²	9	-
2023	1 790 €/m²	6	-
2022	-	2	-
2021	-	2	-
2020	-	3	-
2019	-	3	-