Prix m2 immobilier Breuches (70300) en novembre 2026

761 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix m2 maisons

919 €/m²

807 €/m² — 1 121 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

10 annonces en vente à Breuches

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Breuches

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Breuches (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Breuches

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

769 €/m²

+12,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	728 €/m²	4

Dynamique des annonces à Breuches

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à Breuches

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 177 m²	88 000 € 497 €/m²	-10,2%
Maison 7 pièces 183 m²	137 800 € 753 €/m²	=
Maison 7 pièces 213 m²	220 000 € 1 033 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	159 000 € 970 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	159 000 € 970 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 164 m²	159 000 € 970 €/m²	=
Maison 7 pièces 183 m²	137 800 € 753 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	159 000 € 970 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	159 000 € 970 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	150 000 € 1 220 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 177 m²	88 000 € 497 €/m²	534 j

Prix m2 par nombre de pièces à Breuches

Ventilation maisons vs appartements — Breuches

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	947 €/m²	1	-	-
3 pièces	947 €/m²	2	-	-
4 pièces	749 €/m²	4	-	-
5 pièces+	947 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Breuches

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Breuches

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Breuches par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Breuches — INSEE (2)

394 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (341) Apparts (51)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

224 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Breuches

Données croisées — Breuches

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Breuches : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Breuches

Ormoiche 1.5 km Maisons 1 039 €/m² Baudoncourt 2.5 km Maisons 1 291 €/m² Ehuns 3.1 km Maisons 1 246 €/m² Abelcourt 3.2 km Maisons 930 €/m² Ste Marie en Chaux 3.7 km Maisons 1 022 €/m² St Sauveur 4.1 km Maisons 1 055 €/m² Apparts 1 075 €/m² La Chapelle les Luxeuil 4.1 km Maisons 1 121 €/m² Villers les Luxeuil 4.4 km Maisons 1 212 €/m² Luxeuil les Bains 4.4 km Maisons 1 257 €/m² Apparts 984 €/m² Brotte les Luxeuil 4.8 km Maisons 1 080 €/m²

Vous cherchez un bien à Breuches ? Voir les 10 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Breuches, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	820 €/m²	11	-	0
2024	1 169 €/m²	6	-	1
2023	1 178 €/m²	7	-	0
2022	1 171 €/m²	10	-	0
2021	963 €/m²	11	-	1
2020	905 €/m²	6	-	0
2019	870 €/m²	7	-	0