Prix m2 immobilier Boudes (63340) en novembre 2026

280 habitants — PUY DE DOME (63)

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Prix m2 maisons

1 048 €/m²

791 €/m² — 1 876 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Boudes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Boudes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Boudes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Boudes

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

920 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Boudes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

43.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Boudes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 174 m²	229 000 € 1 316 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	229 000 € 1 316 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	229 000 € 1 316 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	88 000 € 677 €/m²	=
Maison 1 pièce 55 m²	11 000 € 200 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 199 m²	329 900 € 1 658 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	165 000 € 2 200 €/m²	=
Maison 9 pièces 199 m²	329 900 € 1 658 €/m²	=
Maison 9 pièces 199 m²	329 900 € 1 658 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	165 000 € 2 200 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 174 m²	229 000 € 1 316 €/m²	341 j
Maison 1 pièce 55 m²	11 000 € 200 €/m²	297 j
Maison 6 pièces 174 m²	229 000 € 1 316 €/m²	181 j

Prix m2 par nombre de pièces à Boudes

Ventilation maisons vs appartements — Boudes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	947 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 480 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Boudes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boudes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Boudes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Boudes — INSEE (2)

210 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (205) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,5%

119 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

347 kWh/m² 33 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Boudes

Données croisées — Boudes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.33%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 23,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Boudes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Boudes

Villeneuve 2 km Maisons 1 596 €/m² Chalus 2.1 km Maisons 1 146 €/m² St Herent 2.6 km Madriat 2.9 km Maisons 1 677 €/m² Collanges 3.5 km Maisons 982 €/m² Mareugheol 3.6 km Maisons 1 561 €/m² Gignat 3.7 km St Germain Lembron 4.2 km Maisons 1 562 €/m² Antoingt 4.6 km Maisons 1 215 €/m² Ternant les Eaux 4.8 km

Vous cherchez un bien à Boudes ? Voir les 23 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Boudes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	920 €/m²	11	-
2024	-	3	-
2023	-	1	-
2022	1 037 €/m²	7	-
2021	745 €/m²	5	-
2020	-	4	-
2019	-	1	-