Prix m2 immobilier Bois Guilbert (76750) en novembre 2026
291 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix m2 à Bois Guilbert : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 232 €/m²
1 071 €/m² — 2 243 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Bois Guilbert
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Bois Guilbert (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bois GuilbertVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 226 €/m²
+4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Bois Guilbert
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Bois Guilbert
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 54 000 € | = |
Synthèse investisseur à Bois Guilbert
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois GuilbertRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Bois Guilbert par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Bois Guilbert — INSEE (2)
137 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (132)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,3%
98 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
305 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bois Guilbert
Données croisées — Bois GuilbertRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.65%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Bois Guilbert : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Bois Guilbert
La Chapelle St Ouen
1.9 km
Bois Heroult
2.1 km
Heronchelles
2.8 km
Maisons 1 995 €/m²
Bosc Edeline
2.9 km
Maisons 1 930 €/m²
Ernemont sur Buchy
4 km
Rebets
4.1 km
Bosc Roger sur Buchy
4.5 km
Maisons 2 037 €/m²
Boissay
4.8 km
Maisons 2 148 €/m²
Ste Croix sur Buchy
5 km
Maisons 2 038 €/m²
Bosc Bordel
5.2 km
Maisons 1 424 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Bois Guilbert, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 149 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | 1 701 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | 1 651 €/m² | 5 | - | 0 |