Statistiques immobilières — Bisseuil (51150)
667 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 779 €/m²
1 369 €/m² — 2 169 €/m²
Prix/m² appartements
1 471 €/m²
1 384 €/m² — 2 241 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bisseuil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BisseuilVentes 12 mois
28
26 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 894 €/m²
+7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : +7,6% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 457 €/m² | 3 |
| 4P | 2 326 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 955 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BisseuilBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Bisseuil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 220 m² | 390 000 € 1 773 €/m² | -7,1% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 158 000 € 1 756 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 165 m² | 228 000 € 1 382 €/m² | = |
| Immeuble 255 m² | 467 000 € 1 831 €/m² | = |
| Bien immobilier | 72 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 152 m² | 194 400 € 1 279 €/m² | 265 j |
| Ferme 20 pièces 400 m² | 595 000 € 1 488 €/m² | 220 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bisseuil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 877 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 0 |
| 3 pièces | 1 942 €/m² | 3 | 1 502 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 045 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 903 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BisseuilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bisseuil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j