Prix m2 immobilier Biron (64300) en octobre 2026

626 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix m2 maisons

2 017 €/m²

1 400 €/m² — 2 178 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

52 annonces en vente à Biron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Biron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Biron (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Biron

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 820 €/m²

-8,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Biron

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

17.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Biron

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 102 m²	170 000 € 1 667 €/m²	-12,8%
Maison 5 pièces 110 m²	238 000 € 2 164 €/m²	=
Terrain 786 m²	52 000 € 66 €/m²	=
Terrain 970 m²	33 000 € 34 €/m²	+10,0%
Maison 5 pièces 164 m²	295 000 € 1 799 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 60 m²	178 900 € 2 982 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	201 900 € 2 375 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	238 000 € 2 164 €/m²	=
Terrain	59 500 €	=
Terrain	94 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 970 m²	33 000 € 34 €/m²	924 j
Terrain 3 pièces 55 m²	40 000 € 727 €/m²	924 j
Terrain	45 000 €	491 j
Terrain	30 000 €	491 j
Terrain	74 000 €	397 j

Prix m2 par nombre de pièces à Biron

Ventilation maisons vs appartements — Biron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 950 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Biron

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Biron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Biron par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Biron — INSEE (2)

272 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (258) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,9%

218 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Biron

Données croisées — Biron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Biron : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Biron

Castetis 2.3 km Castetner 2.3 km Sarpourenx 2.4 km Laa Mondrans 3 km Maisons 2 089 €/m² Apparts 2 194 €/m² Orthez 3.7 km Maisons 1 854 €/m² Apparts 1 751 €/m² Loubieng 4 km Maisons 1 912 €/m² St Girons 4.1 km Maisons 2 080 €/m² Maslacq 4.4 km Maisons 1 671 €/m² Balansun 4.5 km Maisons 1 305 €/m² Argagnon 4.8 km Maisons 1 755 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Biron, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	1 775 €/m²	5	-
2023	2 716 €/m²	5	-
2022	2 667 €/m²	7	-
2021	1 728 €/m²	8	-
2020	1 716 €/m²	9	-
2019	-	4	-