Statistiques immobilières — Bieville (50160)
191 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 412 €/m²
1 196 €/m² — 1 701 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bieville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BievilleVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BievilleBiens en baisse
47.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (215)
Apparts (3)
Annonces à Bieville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 157 m² | 149 900 € 955 €/m² | -8,3% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 170 000 € 1 339 €/m² | -1,2% |
| Bien immobilier 495 m² | 107 500 € 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 184 000 € 1 187 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 53 m² | 20 250 € 382 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 39 500 € | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 234 500 € 2 151 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 245 000 € 1 725 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 155 000 € 1 845 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 199 500 € 1 535 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 125 m² | 183 400 € 1 467 €/m² | 1253 j |
| Maison 4 pièces 97 m² | 160 000 € 1 649 €/m² | 439 j |
| Maison 6 pièces 172 m² | 139 600 € 812 €/m² | 421 j |
| Bien immobilier 4 pièces 127 m² | 167 500 € 1 319 €/m² | 345 j |
| Immeuble 3 pièces 60 m² | 153 700 € 2 562 €/m² | 324 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BievilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bieville — 89 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (89)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,5%
66 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
347 kWh/m²
12 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BievilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.12%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes