Quel est le prix au m² à BIERNE (53290) ?

Le prix médian au m² à BIERNE est de 1 134 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BIERNE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BIERNE (53290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BIERNE ?

Le marché immobilier à BIERNE (53290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bierne (53290)

699 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 134 €/m²

716 €/m² — 1 304 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Bierne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bierne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bierne

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

849 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	849 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bierne

Biens en baisse

34.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Bierne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	148 640 € 874 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	120 990 € 1 175 €/m²	-9,0%
Maison 6 pièces 106 m²	89 990 € 849 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	145 000 € 1 115 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	145 000 € 1 115 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	287 600 € 2 397 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	196 900 € 2 461 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	198 600 € 2 483 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 120 m²	294 500 € 2 454 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	145 000 € 1 115 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 82 m²	75 400 € 920 €/m²	412 j
Terrain	37 500 €	279 j
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	148 640 € 874 €/m²	253 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bierne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 147 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 147 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 260 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 147 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bierne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bierne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bierne — 615 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (610) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

390 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 125 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bierne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bierne

Chatelain 1 819 €/m² 4 km St Michel de Feins 1 135 €/m² 4.2 km Argenton Notre Dame 1 135 €/m² 4.8 km St Laurent des Mortiers 1 135 €/m² 5.1 km Gennes sur Glaize 1 475 €/m² 7 km Grez en Bouere 1 193 €/m² 7.3 km Bouere 1 201 €/m² 7.7 km St Denis D Anjou 1 375 €/m² 7.7 km Coudray 1 639 €/m² 7.8 km Longuefuye 1 474 €/m² 8.3 km

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