Statistiques immobilières — Bezu la Foret (27480)
271 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 968 €/m²
1 442 €/m² — 2 487 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bezu la Foret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bezu la ForetVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 741 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bezu la ForetBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Bezu la Foret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 878 m² | 29 000 € 33 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 122 m² | 209 000 € 1 713 €/m² | = |
| Bien immobilier 110 m² | 38 000 € 345 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 209 000 € 1 713 €/m² | = |
| Bien immobilier 878 m² | 29 000 € 33 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 275 178 € 2 525 €/m² | = |
| Bien immobilier | 29 000 € | = |
| Bien immobilier | 29 000 € | = |
| Bien immobilier 6 pièces 89 m² | 187 909 € 2 111 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 108 m² | 224 000 € 2 074 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 122 m² | 209 000 € 1 713 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bezu la Foret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 004 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 004 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 004 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bezu la ForetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bezu la Foret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bezu la Foret — 168 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (161)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
101 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
292 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bezu la ForetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.38%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant