Quel est le prix au m² à BEVILLE LE COMTE (28700) ?

Le prix médian au m² à BEVILLE LE COMTE est de 2 097 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEVILLE LE COMTE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEVILLE LE COMTE (28700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEVILLE LE COMTE ?

Le marché immobilier à BEVILLE LE COMTE (28700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beville le Comte (28700)

1 535 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 097 €/m²

1 577 €/m² — 2 428 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

79 annonces en vente à Beville le Comte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beville le Comte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beville le Comte

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 173 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,7%

Tendance DVF : +5,7% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 339 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beville le Comte

Biens en baisse

29.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (75) Apparts (4)

Annonces à Beville le Comte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 99 m²	159 000 € 1 606 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	170 000 € 1 417 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	249 000 € 1 482 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	159 000 € 1 606 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	89 000 € 1 679 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 168 m²	369 900 € 2 202 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	249 000 € 1 482 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	159 000 € 1 622 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	159 000 € 1 606 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	170 000 € 1 417 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 135 m²	249 000 € 1 844 €/m²	194 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beville le Comte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 442 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 405 €/m²	8	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beville le Comte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beville le Comte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beville le Comte — 745 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (685) Apparts (59)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,1%

541 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 211 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beville le Comte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beville le Comte

Roinville 2 416 €/m² 2.9 km Oinville sous Auneau 2 198 €/m² 3.4 km St Leger des Aubees 2 087 €/m² 3.4 km Voise 1 802 €/m² 4.2 km Auneau 2 130 €/m² 5 km Francourville 2 099 €/m² 5.3 km Houville la Branche 1 813 €/m² 5.4 km Umpeau 2 202 €/m² 5.4 km Santeuil 1 591 €/m² 5.7 km Moinville la Jeulin 1 896 €/m² 6.5 km

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