Quel est le prix au m² à BESSEGES (30160) ?

Le prix médian au m² à BESSEGES est de 1 686 €/m² pour les maisons et 928 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BESSEGES ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BESSEGES (30160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BESSEGES ?

Le marché immobilier à BESSEGES (30160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Besseges (30160)

3 080 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 686 €/m²

1 244 €/m² — 2 302 €/m²

Prix/m² appartements

928 €/m²

793 €/m² — 1 090 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

254 annonces en vente à Besseges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Besseges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Besseges

Ventes 12 mois

20

13 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 667 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

936 €/m²

+9,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	822 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 307 €/m²	4
4P	1 935 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Besseges

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (161) Apparts (93)

Annonces à Besseges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 11 pièces 400 m²	129 000 € 323 €/m²	-7,2%
Maison 6 pièces 110 m²	149 000 € 1 355 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	107 000 € 892 €/m²	=
Immeuble 9 pièces 250 m²	99 000 € 396 €/m²	=
Appartement 6 pièces 131 m²	77 000 € 588 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 200 m²	119 000 € 595 €/m²	=
Appartement 5 pièces 121 m²	123 000 € 1 017 €/m²	=
Immeuble 200 m²	119 000 € 595 €/m²	=
Appartement 5 pièces 121 m²	123 000 € 1 017 €/m²	=
Maison 4 pièces 58 m²	95 000 € 1 638 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 11 pièces 400 m²	129 000 € 323 €/m²	1849 j
Terrain	200 000 €	1055 j
Appartement 4 pièces 80 m²	55 000 € 688 €/m²	774 j
Appartement 2 pièces 46 m²	38 500 € 837 €/m²	774 j
Maison 6 pièces 120 m²	77 000 € 642 €/m²	773 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Besseges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	1	-	1
3 pièces	2 177 €/m²	4	-	1
4 pièces	1 509 €/m²	3	-	3
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Besseges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Besseges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Besseges — 2 090 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

43%

57%

Maisons (902) Apparts (1 183)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,2%

678 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 608 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Besseges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.96%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 24,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,0%

Apparts parc

56,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Besseges

Robiac Rochessadoule 1 590 €/m² 1.7 km Peyremale 2 007 €/m² 2.9 km Bordezac 1 762 €/m² 2.9 km Gagnieres 2 306 €/m² 3 km Le Martinet 1 551 €/m² 4.6 km Courry 2 536 €/m² 5.1 km St Florent sur Auzonnet 2 279 €/m² 5.7 km Molieres sur Ceze 2 015 €/m² 6.1 km Meyrannes 2 319 €/m² 6.1 km Portes 1 843 €/m² 6.4 km

Vous cherchez un bien à Besseges ? Voir les 254 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Besseges

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 667 €/m²	13	936 €/m²	7
2024	1 758 €/m²	15	955 €/m²	6
2023	1 352 €/m²	20	907 €/m²	5
2022	1 797 €/m²	21	-	4
2021	1 447 €/m²	22	681 €/m²	6
2020	1 309 €/m²	16	701 €/m²	7
2019	1 574 €/m²	15	-	3