Statistiques immobilières — Beauvilliers (41290)
62 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 387 €/m²
976 €/m² — 1 659 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beauvilliers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeauvilliersVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 286 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,4%
Tendance DVF : -7,2% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 286 €/m² | 8 |
| 4P | 1 595 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 167 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeauvilliersBiens en baisse
17.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à Beauvilliers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 74 m² | 55 000 € 743 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 450 m² | 66 000 € 147 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 102 m² | 79 500 € 779 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 55 000 € 743 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 189 m² | 139 200 € 737 €/m² | -7,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 118 164 € 2 363 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 146 359 € 1 644 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 134 591 € 1 771 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 143 900 € 2 027 €/m² | = |
| Immeuble 471 m² | 66 000 € 140 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 83 m² | 117 520 € 1 416 €/m² | 420 j |
| Maison 3 pièces 102 m² | 79 500 € 779 €/m² | 327 j |
| Maison 3 pièces 45 m² | 49 000 € 1 089 €/m² | 312 j |
| Bien immobilier 4 pièces 57 m² | 72 000 € 1 263 €/m² | 312 j |
| Maison 10 pièces 189 m² | 139 200 € 737 €/m² | 306 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beauvilliers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 362 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 475 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 315 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeauvilliersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beauvilliers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j