Statistiques immobilières — Beaupouyet (24400)
496 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 731 €/m²
1 457 €/m² — 2 496 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beaupouyet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaupouyetVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaupouyetBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (54)
Apparts (0)
Annonces à Beaupouyet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 54 m² | 82 000 € 1 519 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 183 500 € 1 748 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 105 m² | 183 000 € 1 743 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 54 m² | 82 000 € 1 519 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 178 000 € 1 618 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 220 920 € 2 046 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 359 000 € 2 112 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 183 500 € 1 748 €/m² | = |
| Bien immobilier | 110 000 € | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 220 920 € 2 046 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 87 m² | 54 500 € 626 €/m² | 665 j |
| Terrain | 36 600 € | 597 j |
| Maison 3 pièces 62 m² | 487 600 € 7 865 €/m² | 461 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 183 500 € 1 748 €/m² | 399 j |
| Maison 12 pièces 350 m² | 695 000 € 1 986 €/m² | 238 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaupouyet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 464 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 464 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaupouyetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaupouyet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beaupouyet — 282 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (267)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,4%
197 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
215 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeaupouyetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.35%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes