Statistiques immobilières — Beaumesnil (14380)
221 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 218 €/m²
979 €/m² — 1 419 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beaumesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaumesnilVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaumesnilBiens en baisse
44.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (170)
Apparts (0)
Annonces à Beaumesnil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 173 m² | 315 000 € 1 821 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 127 m² | 159 900 € 1 259 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 175 m² | 250 000 € 1 429 €/m² | -11,7% |
| Bien immobilier 5 pièces 173 m² | 317 500 € 1 835 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 147 m² | 217 000 € 1 476 €/m² | -4,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 240 m² | 248 000 € 1 033 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 101 m² | 129 000 € 1 277 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 75 500 € 812 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 75 500 € 812 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 155 150 € 1 492 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 153 m² | 178 000 € 1 163 €/m² | 587 j |
| Terrain | 29 000 € | 578 j |
| Terrain | 38 000 € | 463 j |
| Maison 5 pièces 99 m² | 72 760 € 735 €/m² | 402 j |
| Bien immobilier 5 pièces 143 m² | 256 500 € 1 794 €/m² | 389 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaumesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaumesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beaumesnil — 97 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (95)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,1%
60 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeaumesnilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.03%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Beaumesnil
Landelles et Coupigny
1 174 €/m²
1.3 km
Le Mesnil Robert
1 586 €/m²
2.8 km
Le Mesnil Benoist
1 192 €/m²
3.2 km
Campagnolles
4.3 km
Pont Bellanger
4.4 km
Mesnil Clinchamps
1 192 €/m²
4.7 km
St Martin Don
1 365 €/m²
4.8 km
Malloue
1 365 €/m²
4.9 km
Ste Marie Outre L Eau
4.9 km
Sept Freres
1 191 €/m²
4.9 km