Statistiques immobilières — Beaulieu (14350)
184 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 368 €/m²
972 €/m² — 1 953 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
63
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beaulieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaulieuVentes 12 mois
63
63 maisons
Prix DVF maisons
1 327 €/m²
+11,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,7%
Tendance DVF : +11,5% (63 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 033 €/m² | 3 |
| 3P | 1 370 €/m² | 23 |
| 4P | 1 388 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 531 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaulieuBiens en baisse
59.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Beaulieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 110 m² | 66 000 € 600 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 97 000 € 1 183 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 57 000 € 760 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 129 600 € 1 178 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 68 500 € 692 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 68 500 € 692 €/m² | = |
| Terrain | 24 000 € | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 97 000 € 1 183 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 178 500 € 1 594 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 74 900 € 986 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 59 200 € | 934 j |
| Maison 7 pièces 143 m² | 221 550 € 1 549 €/m² | 560 j |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 89 625 € 1 080 €/m² | 516 j |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 182 875 € 1 742 €/m² | 513 j |
| Bien immobilier | 72 200 € | 406 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaulieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 251 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 371 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 380 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 1 392 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 274 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaulieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaulieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j