Statistiques immobilières — Baudreville (50250)
94 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 889 €/m²
1 324 €/m² — 2 334 €/m²
Prix/m² appartements
1 550 €/m²
1 538 €/m² — 1 650 €/m²
Ventes DVF 12 mois
54
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Baudreville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BaudrevilleVentes 12 mois
54
54 maisons
Prix DVF maisons
1 850 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+10,3%
Tendance DVF : -0,5% (54 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 208 €/m² | 3 |
| 3P | 1 952 €/m² | 18 |
| 4P | 1 703 €/m² | 18 |
| 5P+ | 1 938 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BaudrevilleBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (138)
Apparts (0)
Annonces à Baudreville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 104 m² | 137 800 € 1 325 €/m² | -3,7% |
| Maison 8 pièces 169 m² | 223 500 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 120 m² | 113 000 € 942 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 120 m² | 113 000 € 942 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 107 500 € 672 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 120 m² | 113 000 € 942 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 169 m² | 223 500 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 67 m² | 86 500 € 1 291 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 186 600 € 2 028 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 67 m² | 91 500 € 1 366 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 749 m² | 34 160 € 46 €/m² | 2553 j |
| Terrain | 5 769 872 € | 1149 j |
| Maison 7 pièces 100 m² | 126 720 € 1 267 €/m² | 1141 j |
| Bien immobilier 76 m² | 221 040 € 2 908 €/m² | 972 j |
| Terrain | 12 864 € | 715 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Baudreville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 885 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 2 754 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 953 €/m² | 18 | - | - |
| 4 pièces | 1 729 €/m² | 18 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 965 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BaudrevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Baudreville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Baudreville
St Remy des Landes
1 890 €/m²
1.8 km
Surville
1 890 €/m²
2.8 km
Glatigny
1 890 €/m²
3.1 km
St Nicolas de Pierrepont
1 734 €/m²
3.8 km
Canville la Rocque
4.3 km
St Lo D Ourville
2 696 €/m²
4.3 km
Bolleville
1 890 €/m²
4.3 km
St Sauveur de Pierrepont
1 395 €/m²
4.4 km
Denneville
2 704 €/m²
4.7 km
Bretteville sur Ay
2 786 €/m²
5 km