Prix m2 immobilier Aveize (69610) en novembre 2026

1 147 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

2 528 €/m²

2 151 €/m² — 2 713 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

31 annonces en vente à Aveize

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Aveize

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Aveize (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aveize

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 522 €/m²

+7,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 590 €/m²	3

Dynamique des annonces à Aveize

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

90%

Maisons (28) Apparts (3)

Annonces à Aveize

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 128 m²	259 000 € 2 023 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	259 000 € 1 992 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	259 000 € 2 023 €/m²	=
Maison 4 pièces 180 m²	230 000 € 1 278 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	215 000 € 2 622 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	215 000 € 2 622 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	295 000 € 3 073 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	265 000 € 3 897 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	265 000 € 3 897 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 80 m²	179 000 € 2 238 €/m²	489 j
Maison 5 pièces 130 m²	259 000 € 1 992 €/m²	417 j
Maison 4 pièces 82 m²	250 000 € 3 049 €/m²	236 j

Prix m2 par nombre de pièces à Aveize

Ventilation maisons vs appartements — Aveize

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 559 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Aveize

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aveize

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Aveize par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Aveize — INSEE (2)

470 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (427) Apparts (41)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

350 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 86 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Aveize

Données croisées — Aveize

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Aveize : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Aveize

Ste Foy L Argentiere 2.9 km Maisons 1 978 €/m² Apparts 2 783 €/m² St Genis L Argentiere 3.1 km Maisons 2 035 €/m² Souzy 3.3 km Maisons 2 396 €/m² La Chapelle sur Coise 3.6 km Maisons 2 149 €/m² Duerne 3.9 km Maisons 2 543 €/m² Pomeys 4.5 km Maisons 2 393 €/m² Montromant 4.7 km Maisons 2 518 €/m² Les Halles 5.3 km Maisons 1 543 €/m² Grezieu le Marche 5.4 km Maisons 2 003 €/m² St Symphorien sur Coise 5.9 km Maisons 2 402 €/m² Apparts 2 167 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Aveize, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	2 224 €/m²	10	-
2023	1 943 €/m²	6	-
2022	2 740 €/m²	16	-
2021	1 794 €/m²	6	-
2020	1 810 €/m²	7	-
2019	2 025 €/m²	7	-