Prix m2 immobilier Aurignac (31420) en novembre 2026

1 249 habitants — HAUTE GARONNE (31)

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Prix m2 maisons

1 448 €/m²

920 €/m² — 1 553 €/m²

Prix m2 appartements

1 156 €/m²

1 154 €/m² — 1 288 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

171 annonces en vente à Aurignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Aurignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Aurignac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aurignac

Ventes 12 mois

11

10 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 801 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 748 €/m²	5

Dynamique des annonces à Aurignac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

33.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (171) Apparts (0)

Annonces à Aurignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 300 m²	219 500 € 732 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	286 000 € 1 192 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 220 m²	198 000 € 900 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	102 000 € 1 244 €/m²	=
Maison 7 pièces 187 m²	199 000 € 1 064 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 13 pièces 645 m²	690 000 € 1 070 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 69 m²	98 000 € 1 420 €/m²	=
Maison 1 pièce 380 m²	748 800 € 1 971 €/m²	=
Maison 1 pièce 380 m²	748 800 € 1 971 €/m²	=
Maison 8 pièces 235 m²	415 000 € 1 766 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	24 000 €	1120 j
Maison 13 pièces 517 m²	890 000 € 1 721 €/m²	1001 j
Maison 4 pièces 88 m²	174 400 € 1 982 €/m²	774 j
Terrain	31 500 €	744 j
Terrain	33 000 €	744 j

Prix m2 par nombre de pièces à Aurignac

Ventilation maisons vs appartements — Aurignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	1 276 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 326 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 825 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur à Aurignac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aurignac

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Aurignac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Aurignac — INSEE (2)

731 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

23%

Maisons (541) Apparts (168)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,1%

295 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 207 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Aurignac

Données croisées — Aurignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

23,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Aurignac : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Aurignac

Bouzin 2.7 km Montoulieu St Bernard 2.8 km Maisons 1 923 €/m² Boussan 3 km Maisons 1 088 €/m² St Elix Seglan 3.3 km Cazeneuve Montaut 4.3 km Peyrouzet 4.6 km Alan 4.9 km Maisons 1 303 €/m² Auzas 5.3 km Maisons 2 146 €/m² Bachas 5.4 km Benque 5.5 km Maisons 1 138 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Aurignac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 255 €/m²	11	-	1
2024	1 423 €/m²	14	1 157 €/m²	10
2023	1 765 €/m²	17	1 324 €/m²	7
2022	1 136 €/m²	21	-	3
2021	1 373 €/m²	21	1 054 €/m²	5
2020	1 143 €/m²	15	-	0
2019	999 €/m²	10	-	0