Statistiques immobilières — Audencourt (59540)
0 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 052 €/m²
796 €/m² — 1 309 €/m²
Prix/m² appartements
1 240 €/m²
1 124 €/m² — 1 374 €/m²
Ventes DVF 12 mois
159
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Audencourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AudencourtVentes 12 mois
159
144 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
1 055 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 182 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,4%
Tendance DVF : -0,7% (159 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 302 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 270 €/m² | 8 |
| 3P | 1 000 €/m² | 25 |
| 4P | 1 042 €/m² | 45 |
| 5P+ | 1 017 €/m² | 40 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AudencourtBiens en baisse
82.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (6)
Annonces à Audencourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 136 m² | 111 500 € 820 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 110 500 € 752 €/m² | -8,3% |
| Maison 3 pièces 73 m² | 55 000 € 753 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 158 m² | 89 500 € 566 €/m² | -29,8% |
| Maison 8 pièces 228 m² | 159 000 € 697 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 172 800 € 1 464 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 132 m² | 192 600 € 1 459 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 160 000 € 1 860 €/m² | = |
| Terrain | 60 000 € | -8,8% |
| Maison 1 pièce 48 m² | 48 300 € 1 006 €/m² | -8,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 200 000 € | 1563 j |
| Terrain | 44 000 € | 1530 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 195 000 € 1 300 €/m² | 566 j |
| Maison 5 pièces 158 m² | 89 500 € 566 €/m² | 562 j |
| Maison 6 pièces 108 m² | 111 000 € 1 028 €/m² | 485 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Audencourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 044 €/m² | 2 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 303 €/m² | 8 | 1 313 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 995 €/m² | 25 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 031 €/m² | 45 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 995 €/m² | 40 | - | - |
Quartiers — Audencourt
1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
917 €/m²
Barbusse
Meilleur rendement
11,6%
Caudry · 1 031 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Caudry | 1 150 €/m² |
| └─ Est | 1 140 €/m² |
| └─ Collège Jacques Prévert | 1 067 €/m² |
| └─ Barbusse | 917 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AudencourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Audencourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Audencourt
Beaumont en Cambresis
964 €/m²
1.6 km
Caudry
1 056 €/m²
1.9 km
Inchy
932 €/m²
2.2 km
Bethencourt
1 228 €/m²
2.3 km
Troisvilles
1 252 €/m²
3 km
Montigny en Cambresis
1 372 €/m²
3.3 km
Bertry
1 208 €/m²
3.3 km
Ligny Haucourt
1 223 €/m²
3.8 km
Fontaine au Pire
1 132 €/m²
4.4 km
Beauvois en Cambresis
1 062 €/m²
4.5 km