Quel est le prix au m² à AUBUSSON (23200) ?

Le prix médian au m² à AUBUSSON est de 872 €/m² pour les maisons et 1 034 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUBUSSON ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUBUSSON (23200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUBUSSON ?

Le marché immobilier à AUBUSSON (23200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aubusson (23200)

3 918 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

872 €/m²

680 €/m² — 1 137 €/m²

Prix/m² appartements

1 034 €/m²

696 €/m² — 1 144 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

167 annonces en vente à Aubusson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aubusson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aubusson

Ventes 12 mois

30

25 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

897 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 000 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : -5,1% (30 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	974 €/m²	8
4P	1 088 €/m²	6
5P+	805 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aubusson

Biens en baisse

28.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (131) Apparts (36)

Annonces à Aubusson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 129 m²	98 000 € 760 €/m²	=
Bien immobilier 96 m²	93 500 € 974 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 45 m²	41 800 € 929 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	104 500 € 792 €/m²	=
Bien immobilier 49 m²	40 000 € 816 €/m²	-9,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 312 m²	499 900 € 1 602 €/m²	=
Maison 10 pièces 312 m²	499 900 € 1 602 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	30 000 € 500 €/m²	=
Maison 10 pièces 235 m²	299 600 € 1 275 €/m²	=
Appartement 1 pièce 94 m²	41 800 € 445 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	20 000 €	848 j
Bien immobilier 3 pièces 130 m²	55 500 € 427 €/m²	828 j
Bien immobilier 18 pièces 428 m²	424 000 € 991 €/m²	739 j
Bien immobilier 23 pièces 850 m²	1 195 000 € 1 406 €/m²	705 j
Bien immobilier 124 m²	109 000 € 879 €/m²	693 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aubusson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	861 €/m²	1	-	1
3 pièces	864 €/m²	8	-	1
4 pièces	810 €/m²	6	-	-
5 pièces+	871 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aubusson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aubusson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aubusson — 2 713 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

51%

Maisons (1 322) Apparts (1 376)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

45,6%

809 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 1 294 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aubusson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 26,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

50,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aubusson

Blessac 1 217 €/m² 3.3 km Alleyrat 4.2 km St Amand 1 255 €/m² 4.4 km St Marc A Frongier 1 072 €/m² 4.5 km Moutier Rozeille 4.8 km St Maixant 940 €/m² 5.3 km St Pardoux le Neuf 5.8 km St Alpinien 913 €/m² 6.1 km La Chaussade 6.5 km Bosroger 7.7 km

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