Statistiques immobilières — Argilly (21700)
473 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 673 €/m²
1 208 €/m² — 2 041 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Argilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArgillyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 751 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArgillyBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Argilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 125 m² | 259 000 € 2 072 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 350 000 € 1 944 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 350 000 € 1 944 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 259 000 € 2 072 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 350 000 € 1 944 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 143 m² | 360 713 € 2 522 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 380 944 € 3 023 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 140 m² | 356 370 € 2 546 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 218 762 € 2 841 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 350 000 € 1 944 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 80 000 € | 418 j |
| Terrain 63 m² | 80 000 € 1 270 €/m² | 418 j |
| Bien immobilier | 80 000 € | 208 j |
| Terrain | 80 000 € | 207 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 258 794 € 2 419 €/m² | 205 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArgillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Argilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Argilly — 232 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (224)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,5%
189 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ArgillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes