Statistiques immobilières — Antoigne (49260)
483 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 147 €/m²
1 026 €/m² — 1 247 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Antoigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntoigneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 152 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 091 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntoigneBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (78)
Apparts (0)
Annonces à Antoigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 137 m² | 199 000 € 1 453 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 111 m² | 215 742 € 1 944 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 163 224 € 1 991 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 210 886 € 1 953 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 102 m² | 153 250 € 1 502 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 210 886 € 1 953 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 197 520 € 2 270 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 83 m² | 191 145 € 2 303 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 103 m² | 206 776 € 2 008 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 101 m² | 224 457 € 2 222 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 216 m² | 438 000 € 2 028 €/m² | 298 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antoigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 148 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntoigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antoigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Antoigne — 224 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (222)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
162 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
283 kWh/m²
34 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AntoigneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.57%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Antoigne
Montreuil Bellay
1 509 €/m²
6.2 km
Epieds
1 477 €/m²
8.2 km
Vaudelnay
1 418 €/m²
9.4 km
Cizay la Madeleine
1 585 €/m²
9.6 km
Le Puy Notre Dame
1 410 €/m²
10.3 km
Breze
1 543 €/m²
10.5 km
St Just sur Dive
1 386 €/m²
10.9 km
Brossay
1 707 €/m²
11.7 km
Le Coudray Macouard
1 589 €/m²
12.2 km
St Macaire du Bois
1 525 €/m²
12.8 km