Statistiques immobilières — Antoigne (49260)
483 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 140 €/m²
1 020 €/m² — 1 240 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Antoigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntoigneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 152 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 091 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntoigneBiens en baisse
14.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (92)
Apparts (0)
Annonces à Antoigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 340 m² | 449 000 € 1 321 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 179 900 € 1 276 €/m² | -3,4% |
| Maison 6 pièces 155 m² | 287 000 € 1 852 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 228 m² | 233 200 € 1 023 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 193 m² | 238 500 € 1 236 €/m² | -4,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 193 274 € 2 801 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 211 360 € 2 429 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 193 m² | 238 500 € 1 236 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 184 663 € 2 978 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 204 732 € 2 528 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 129 m² | 279 000 € 2 163 €/m² | 245 j |
| Maison 6 pièces 216 m² | 438 000 € 2 028 €/m² | 226 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antoigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 141 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntoigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antoigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Antoigne — 224 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (222)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
162 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
283 kWh/m²
34 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AntoigneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.57%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Antoigne
Montreuil Bellay
1 562 €/m²
6.2 km
Epieds
1 525 €/m²
8.2 km
Vaudelnay
1 272 €/m²
9.4 km
Cizay la Madeleine
1 614 €/m²
9.6 km
Le Puy Notre Dame
1 312 €/m²
10.3 km
Breze
1 624 €/m²
10.5 km
St Just sur Dive
1 389 €/m²
10.9 km
Brossay
1 678 €/m²
11.7 km
Le Coudray Macouard
1 633 €/m²
12.2 km
St Macaire du Bois
1 517 €/m²
12.8 km