Prix m2 immobilier Andelnans (90400) en novembre 2026

1 265 habitants — TERRITOIRE DE BELFORT (90)

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Prix m2 maisons

1 861 €/m²

1 649 €/m² — 2 024 €/m²

Prix m2 appartements

1 045 €/m²

925 €/m² — 1 151 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

7 annonces en vente à Andelnans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Andelnans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Andelnans (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Andelnans

Ventes 12 mois

18

15 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 881 €/m²

+6,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

857 €/m²

+5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +6,2% (18 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	950 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 881 €/m²	5

Dynamique des annonces à Andelnans

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

142.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (7) Apparts (0)

Annonces à Andelnans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 121 m²	185 000 € 1 529 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 111 m²	259 000 € 2 333 €/m²	=
Immeuble 121 m²	185 000 € 1 529 €/m²	=
Maison 8 pièces 121 m²	185 000 € 1 529 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	259 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	259 000 € 2 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 48 m²	59 000 € 1 229 €/m²	299 j
Bien immobilier 2 pièces 48 m²	59 000 € 1 229 €/m²	299 j
Maison 5 pièces 141 m²	259 000 € 1 837 €/m²	243 j

Prix m2 par nombre de pièces à Andelnans

Ventilation maisons vs appartements — Andelnans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 239 €/m²	3
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 826 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 703 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Andelnans

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Andelnans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Andelnans par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Andelnans — INSEE (2)

532 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (472) Apparts (59)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,0%

440 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Andelnans

Données croisées — Andelnans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

11,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Andelnans : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Andelnans

Botans 1.6 km Maisons 1 650 €/m² Meroux Moval 1.6 km Maisons 1 935 €/m² Danjoutin 1.8 km Maisons 1 636 €/m² Apparts 1 334 €/m² Sevenans 1.8 km Maisons 2 169 €/m² Apparts 2 077 €/m² Moval 2.2 km Maisons 1 934 €/m² Bermont 2.6 km Maisons 1 613 €/m² Dorans 2.6 km Maisons 2 047 €/m² Bavilliers 3.3 km Maisons 1 681 €/m² Apparts 1 409 €/m² Argiesans 3.4 km Maisons 1 642 €/m² Vezelois 3.6 km Maisons 2 215 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Andelnans, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 881 €/m²	19	1 021 €/m²	5
2024	1 642 €/m²	10	-	2
2023	1 402 €/m²	7	-	2
2022	1 825 €/m²	18	-	1
2021	1 770 €/m²	8	-	1
2020	1 663 €/m²	11	-	0
2019	1 748 €/m²	8	-	0