Statistiques immobilières — Amfreville (50480)
298 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 472 €/m²
1 099 €/m² — 1 968 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Amfreville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AmfrevilleVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
1 445 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,2%
Tendance DVF : -3,0% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 261 €/m² | 5 |
| 3P | 1 895 €/m² | 7 |
| 4P | 1 627 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 422 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AmfrevilleBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Amfreville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 222 m² | 105 520 € 475 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 211 m² | 294 000 € 1 393 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 211 m² | 294 000 € 1 393 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 211 m² | 294 000 € 1 393 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 222 m² | 105 520 € 475 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 211 m² | 294 000 € 1 393 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Amfreville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 257 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 693 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 770 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 444 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AmfrevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Amfreville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j