Prix m2 immobilier Ambonnay (51150) en octobre 2026

955 habitants — MARNE (51)

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Prix m2 maisons

2 179 €/m²

1 969 €/m² — 2 593 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

26 annonces en vente à Ambonnay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ambonnay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ambonnay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ambonnay

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 130 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 899 €/m²	6

Dynamique des annonces à Ambonnay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Ambonnay

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 603 m²	449 999 € 746 €/m²	=
Maison 7 pièces 208 m²	328 500 € 1 579 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	149 000 € 1 447 €/m²	-6,3%
Maison 5 pièces 103 m²	149 000 € 1 447 €/m²	-6,3%
Maison 7 pièces 209 m²	328 500 € 1 572 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 209 m²	549 900 € 2 631 €/m²	=
Maison 8 pièces 208 m²	328 500 € 1 579 €/m²	=
Maison 6 pièces 209 m²	549 900 € 2 631 €/m²	=
Maison 6 pièces 209 m²	549 900 € 2 631 €/m²	=
Maison 6 pièces 209 m²	549 900 € 2 631 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	155 000 € 1 938 €/m²	645 j
Immeuble	371 000 €	441 j
Propriété 8 pièces 208 m²	328 500 € 1 579 €/m²	349 j
Maison 7 pièces 208 m²	328 500 € 1 579 €/m²	335 j
Maison 7 pièces 170 m²	254 500 € 1 497 €/m²	297 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ambonnay

Ventilation maisons vs appartements — Ambonnay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 962 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Ambonnay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ambonnay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ambonnay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ambonnay — INSEE (2)

482 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (451) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,3%

309 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 125 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ambonnay

Données croisées — Ambonnay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.7%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ambonnay : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ambonnay

Bouzy 1.7 km Maisons 2 269 €/m² Isse 2.9 km Maisons 1 821 €/m² Trepail 3.4 km Maisons 1 221 €/m² Conde sur Marne 3.7 km Maisons 1 866 €/m² Vaudemanges 4.2 km Louvois 4.7 km Maisons 2 239 €/m² Tours sur Marne 5.1 km Maisons 2 154 €/m² Aigny 5.3 km Maisons 1 719 €/m² Billy le Grand 5.4 km Tauxieres Mutry 5.7 km Maisons 2 239 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ambonnay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 280 €/m²	9	-	3
2024	2 169 €/m²	7	-	0
2023	1 901 €/m²	14	-	0
2022	1 570 €/m²	12	-	0
2021	1 835 €/m²	12	-	1
2020	1 262 €/m²	8	-	0
2019	1 984 €/m²	14	-	0