Prix m2 immobilier Amance (54770) en novembre 2026

340 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix m2 maisons

1 607 €/m²

1 066 €/m² — 2 032 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

22 annonces en vente à Amance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Amance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Amance (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Amance

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 176 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Amance

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Amance

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 230 m²	299 000 € 1 300 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	269 000 € 1 180 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	269 000 € 1 180 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	269 000 € 1 180 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	269 000 € 1 180 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	268 000 € 2 680 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	267 000 € 2 670 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	269 000 € 1 180 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	269 000 € 1 180 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	266 000 € 2 660 €/m²	=

Synthèse investisseur à Amance

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Amance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Amance par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Amance — INSEE (2)

164 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (151) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

119 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 32 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Amance

Données croisées — Amance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Amance : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Amance

Laitre sous Amance 0.8 km Maisons 1 381 €/m² Dommartin sous Amance 2.2 km Bouxieres aux Chenes 2.4 km Maisons 2 106 €/m² Laneuvelotte 3.1 km Maisons 2 022 €/m² Agincourt 3.7 km Maisons 2 012 €/m² Eulmont 3.9 km Maisons 2 159 €/m² Seichamps 4.3 km Maisons 2 254 €/m² Apparts 1 693 €/m² Leyr 5.4 km Maisons 1 790 €/m² Champenoux 5.5 km Maisons 2 179 €/m² Velaine sous Amance 5.5 km Maisons 1 355 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Amance, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	4	-	2
2024	-	1	-	0
2023	-	4	-	1
2022	1 645 €/m²	8	-	0
2021	-	4	-	0
2020	1 665 €/m²	5	-	0
2019	2 138 €/m²	7	-	0