Prix m2 immobilier Allier (65360) en novembre 2026
404 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix m2 à Allier : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 775 €/m²
1 633 €/m² — 1 880 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Allier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Allier (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AllierVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 631 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Allier
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Allier
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 250 m² | 753 000 € 3 012 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 753 000 € 3 012 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 149 m² | 410 000 € 2 752 €/m² | +1,2% |
| Terrain | 145 000 € | -7,6% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 289 500 € 1 703 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 289 500 € 1 703 €/m² | 204 j |
Synthèse investisseur à Allier
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AllierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Allier par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Allier — INSEE (2)
180 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (175)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,4%
149 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
197 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Allier
Données croisées — AllierRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Allier : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Allier
Bernac Debat
1.3 km
Maisons 1 725 €/m²
Bernac Dessus
1.8 km
Salles Adour
1.9 km
Maisons 2 275 €/m²
Momeres
2.2 km
Maisons 1 997 €/m²
Barbazan Debat
2.3 km
Maisons 1 804 €/m² Apparts 1 325 €/m²
Barbazan Dessus
2.4 km
Arcizac Adour
2.7 km
Maisons 1 689 €/m²
Montignac
2.8 km
St Martin
2.9 km
Maisons 2 219 €/m²
Horgues
2.9 km
Maisons 2 120 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Allier, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | 1 935 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | 1 925 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |