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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
CHEMIN DU PREFET CENTURY 21 Dréano Immobilier, vous propose, sur la commune de Bonchamp-les-laval, quartier CHEMIN DU PREFET, Cette belle maison, sans vis-à-vis, construite en 2006...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 405 120 € | 59 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 94 605 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 133 305 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 176 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +5.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONCHAMP LES LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQJkb Actuel
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358 420 € | - |
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#aW9PV
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357 000 € | -0,4% |
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#baTsx
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357 400 € | -0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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357 400 € | 2 306 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 BONCHAMP LES LAVAL
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372 000 € | 2 255 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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374 000 € | 2 267 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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374 000 € | 2 267 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 BONCHAMP LES LAVAL
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342 000 € | 2 151 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T8 BONCHAMP LES LAVAL
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328 200 € | 1 897 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BONCHAMP LES LAVAL
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328 200 € | 1 897 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BONCHAMP LES LAVAL
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328 200 € | 1 897 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 64 Rue Francois Rabelais | 253 000 € | 125 m² | 2 024 € |
| 06/10/2025 | 1000 Cormere | 305 000 € | 180 m² | 1 694 € |
| 25/09/2025 | 16 Rue Louis Martin | 280 962 € | 126 m² | 2 230 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Copernic | 330 900 € | 150 m² | 2 206 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Des Glaieuls | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 11/08/2025 | 5306 Les Mottes | 182 000 € | 146 m² | 1 247 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Grand Bois | 240 500 € | 134 m² | 1 795 € |
| 21/07/2025 | 32 Rue Des Acacias | 294 000 € | 124 m² | 2 371 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue De La Noe Pierre | 362 000 € | 149 m² | 2 430 € |
| 26/05/2025 | 39 Rue Francois Rabelais | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Pres | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Joncs | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Gaudinieres | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue Louis Martin | 323 355 € | 134 m² | 2 413 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Pres | 166 000 € | 135 m² | 1 230 € |