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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison à vendre dans les écarts de Zuytpeene sur une parcelle de 1.000 m² proposant: Rdc: : entrée, salon-séjour 25 m² , cuisine aménagée et équipée 10 m² , 2 chambres (12 - 8.75),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 624 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ZUYTPEENE → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ZUYTPEENE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9cZoZ Actuel
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220 000 € | - |
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#9aW7x
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220 000 € | - |
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#9blqx
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220 000 € | - |
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#acB0A
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220 000 € | - |
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#amhdq
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250 320 € | +13,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ZUYTPEENE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ZUYTPEENE
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T5 CASSEL
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219 300 € | 2 308 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSEL
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 1235 Rte De Bavinchove | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 19/06/2025 | 22 Rte Des Trois Rois | 156 200 € | 97 m² | 1 610 € |
| 22/08/2024 | 561b Rte De Bourbourg | 287 000 € | 80 m² | 3 588 € |
| 22/08/2024 | 561 Rte De Bourbourg | 287 000 € | 92 m² | 3 120 € |