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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 33 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 48 043 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 75 703 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 107 323 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 140 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Yzeux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VAAST EN CHAUSSEE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à ST VAAST EN CHAUSSEE |
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T5 ST VAAST EN CHAUSSEE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à ST VAAST EN CHAUSSEE |
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à ST VAAST EN CHAUSSEE |
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T6 HANGEST SUR SOMME
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à HANGEST SUR SOMME |
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T6 HANGEST SUR SOMME
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à HANGEST SUR SOMME |
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T5 HANGEST SUR SOMME
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270 500 € | 2 019 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à HANGEST SUR SOMME |
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T5 BELLOY SUR SOMME
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251 021 € | 2 041 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à BELLOY SUR SOMME |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2026 | 3b Longue Ruelle | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 11/12/2025 | 7 Longue Ruelle | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue De Bourdon | 161 900 € | 111 m² | 1 459 € |