Maison • 10 pièces • 239 m²

YZEUX (80310)

Terrain 2 112 m²

DPE D

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 299 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 500 €

Prix net vendeur 287 500 €

Frais de notaire +21 545 €

Émoluments 3 233 €

Droits & taxes 16 962 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 545 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 320 545 €

Capital à emprunter 320 545 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 879 €/mois	11 755 €/mois	325 836 €	37 346 €	3,51%
10 ans	2 857 €/mois	8 658 €/mois	342 840 €	54 350 €	3,53%
15 ans	2 078 €/mois	6 297 €/mois	374 040 €	85 550 €	3,61%
20 ans	1 707 €/mois	5 173 €/mois	409 680 €	121 190 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 490 €/mois	4 515 €/mois	447 000 €	158 510 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Yzeux →

Prix/m²

2% moins cher

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1 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/06/2024	5043 Rue De Belloy	180 000 €	284 m²	634 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).