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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Cette charmante maison dotée d'un bel extérieur aménagé avec goût dans un quartier vivant d'Yzeure proche des commerces et des écoles. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 16 347 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 515 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 52 995 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YZEURE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YZEURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YZEUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURE
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T4 YZEURE
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T5 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YZEURE
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130 000 € | 1 383 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YZEURE
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129 900 € | 1 326 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 YZEURE
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129 900 € | 1 326 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 YZEURE
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129 900 € | 1 326 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 YZEURE
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129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 YZEURE
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129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 YZEURE
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128 000 € | 1 196 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Claude Bernard | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Antoine Deforge | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 15/12/2025 | 6 Che Des Judets | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 12/12/2025 | 2 Les Bruyeres Des Brosses | 238 150 € | 114 m² | 2 089 € |
| 05/12/2025 | 134 Bd Du Moulin A Vent | 136 210 € | 86 m² | 1 584 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Des Planchards | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Dulcie September | 1 195 000 € | 108 m² | 11 065 € |
| 26/11/2025 | 10 Rue Dulcie September | 1 195 000 € | 91 m² | 13 132 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue Dulcie September | 1 195 000 € | 91 m² | 13 132 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Dulcie September | 1 195 000 € | 91 m² | 13 132 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Dulcie September | 1 195 000 € | 108 m² | 11 065 € |
| 19/11/2025 | 49 Rue Claude Debussy | 219 800 € | 79 m² | 2 782 € |
| 13/11/2025 | 22 Imp Du Pre De Molles | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue De Verdun | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue Roger Rosenwald | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |