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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 190 m² nichée au cœur d'un terrain clos de 1 047 m², à Yves. Composée de 8 pièces, elle s'articule autour de grands volumes et d'es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 819 €/mois | 20 664 €/mois | 572 796 € | 65 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 602 760 € | 95 537 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 657 720 € | 150 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 213 257 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 785 700 € | 278 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpNIh Actuel
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527 000 € | - |
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#blx8a
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569 000 € | +8,0% |
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#bnCab
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527 000 € | - |
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#bM1Wx
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527 000 € | - |
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#boLS8
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527 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 78 Av De La Cabane Des Sables | 501 000 € | 177 m² | 2 831 € |
| 16/04/2026 | 14e Rue Du Tilleul | 270 000 € | 163 m² | 1 656 € |
| 17/02/2026 | 27b Rue Martyrs De La Resistance | 332 260 € | 180 m² | 1 846 € |
| 13/11/2025 | 19 Rue Du Port | 785 000 € | 152 m² | 5 164 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Coche | 390 000 € | 200 m² | 1 950 € |