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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Située sur la commune d'Yves, dans un environnement paisible, cette maison vous séduira par son cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes rel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LES BOUCHOLEURS ↗ +2.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
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190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 29 Av De La Cabane Des Sables | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Jean Bouvard | 180 300 € | 60 m² | 3 005 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Sophie Blanchard | 129 360 € | 60 m² | 2 156 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Sophie Blanchard | 234 000 € | 79 m² | 2 962 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Raymond Galtier | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 25/07/2024 | 16e Rue Des Mouettes | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 17/07/2024 | 16d Rue Des Mouettes | 202 128 € | 61 m² | 3 314 € |
| 09/07/2024 | 17 Rue Du 18 Juin 1940 | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Des Courlis | 208 000 € | 73 m² | 2 849 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Sophie Blanchard | 134 640 € | 60 m² | 2 244 € |
| 14/03/2024 | 21 Rue Sophie Blanchard | 130 680 € | 60 m² | 2 178 € |
| 13/03/2024 | 8 Imp Raymond Galtier | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 13/03/2024 | 17 Rue Sophie Blanchard | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Sophie Blanchard | 133 650 € | 60 m² | 2 228 € |
| 07/03/2024 | 10 Imp Raymond Galtier | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |