Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A la recherche d'une maison qui ne ressemble à aucune autre à proximité des commerces, écoles et collège de Neuville à vélo, alors ne cherchez plus vous avez trouvé!Cette maison an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 64 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 85 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AVANTON
|
165 000 € | 1 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY LE SEC
|
150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY LE SEC
|
150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPIGNY LE SEC
|
150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNY LE SEC
|
144 500 € | 1 070 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNY LE SEC
|
144 500 € | 1 070 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNY LE SEC
|
144 500 € | 1 070 € | 135 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 9 Ilot De La Chilaise | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 07/07/2025 | 11 All Des Bruyeres | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 01/07/2025 | 17 All Des Bruyeres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 30/06/2025 | 5 Rte De Charrais | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue De La Bottiere | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 12/08/2024 | 44 Rue Du Bourg | 489 156 € | 105 m² | 4 659 € |