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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Yvecrique 76560 découvrez cette maison de 88 m² ,érigée sur un terrain généreux de 1000 m²,et sous sol total, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 103 068 € | 11 779 € | 3,51% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 17 191 € | 3,53% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 27 151 € | 3,61% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 38 311 € | 3,73% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 50 011 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YVECRIQUE ↘ -0.8% sur 12 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1226 Rte Du Bosc Adam | 123 500 € | 72 m² | 1 715 € |
| 14/10/2025 | 941 Rte D Yvetot | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 25/07/2025 | 1673 Rte D Yvetot | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 17/06/2025 | 1790 Rte D Yvetot | 161 000 € | 82 m² | 1 963 € |
| 10/12/2024 | 47b Rue Des Ecoles | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 15/11/2024 | 30 Imp Des Cypres | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 07/10/2024 | 1011 Rue Du Val Aux Cailles | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 22/08/2024 | 1010 Rte De Bihorel | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 02/08/2024 | 1663 Rte D Yvetot | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 11/07/2024 | 42 Imp Des Cypres | 113 500 € | 94 m² | 1 207 € |
| 29/05/2024 | 9 Imp Des Cypres | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 10/04/2024 | 24 Rte De Bihorel | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 20/10/2023 | 23 Imp Des Cypres | 123 500 € | 67 m² | 1 843 € |