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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Typique Yportaise en briques et silex, couverte en ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, entrée séjour salon, cuisine avec accès courette et petit bâtiment. Au premier étage, gr...
42 Rue Charles de Gaulle 76111 Yport
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 81 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 107 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YPORT ↗ +7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YPORT
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218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VATTETOT SUR MER
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222 000 € | 2 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
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222 000 € | 2 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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T4 YPORT
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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231 000 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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231 000 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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231 000 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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198 700 € | 2 114 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 10 Rue Metzinger | 247 500 € | 78 m² | 3 173 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Aux Justes | 128 500 € | 70 m² | 1 836 € |
| 30/09/2025 | 50 Rue Henry Simon | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 16/05/2025 | 11 Imp Du Puits Germain | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Jean Cramoisan | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 02/01/2025 | 9 Rue Metzinger | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Cardine | 164 695 € | 70 m² | 2 353 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Andre Toutain | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Jean Eugene Ebran | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 24/05/2024 | 12 Imp Du Puits Germain | 231 500 € | 59 m² | 3 924 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Jean Feuilloley | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 25/10/2023 | 36 Rue Alfred Nunes | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 13/10/2023 | 5675 Rue Henry Simon | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 12/10/2023 | 5338 Rue Emmanuel Foy | 268 550 € | 87 m² | 3 087 € |
| 27/09/2023 | 5624 Imp Du Puits Germain | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |