114 490 €
T5
90 m²
YEVRES
28160
-24%
vs marché
1 272
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit114 490 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
YEVRES (28160)
Terrain
542 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 452 €
Prix net vendeur
109 038 €
Frais de notaire
+9 305 €
Émoluments
1 522 €
Droits & taxes
6 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 795 €
Capital à emprunter
123 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 14 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 20 945 € | 3,53% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 33 125 € | 3,61% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 46 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 61 085 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Yevres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YEVRES ↗ +6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, YEVRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YEVRES
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T5 YEVRES
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T5 YEVRES
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115 000 € | 1 264 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à YEVRES |
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T5 YEVRES
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115 300 € | 1 281 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à YEVRES |
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T5 YEVRES
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115 300 € | 1 281 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à YEVRES |
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T5 YEVRES
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115 300 € | 1 281 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à YEVRES |
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T5 YEVRES
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115 300 € | 1 281 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à YEVRES |
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T5 YEVRES
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T5 YEVRES
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115 300 € | 1 281 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à YEVRES |
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T5 UNVERRE
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117 700 € | 1 353 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à UNVERRE |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à FRAZE |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à FRAZE |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 1 Rue Du Onze Novembre 1918 | 91 000 € | 94 m² | 968 € |
| 19/05/2026 | 3 Rue Flandres Dunkerque | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 27/03/2026 | 4 Rue Flandres Dunkerque | 151 500 € | 84 m² | 1 804 € |
| 28/01/2026 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Marcel Poulain | 138 218 € | 74 m² | 1 868 € |
| 28/10/2025 | 15 Rue Maurice Violette | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/10/2025 | 27 Montemont | 69 000 € | 106 m² | 651 € |
| 13/09/2025 | 3 Le Tartre | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Marcel Poulain | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 18/07/2025 | 1 La Jucqueliere | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 14/05/2025 | 20 Rue Lucien Truillet | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Emile Delavallee | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 17/03/2025 | 73 Rue Emile Delavallee | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Flandres Dunkerque | 113 500 € | 90 m² | 1 261 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Flandres Dunkerque | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |