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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
iad France - Marylise Henault vous propose: YÈVRES - MAISON - T2 54M² - GARAGE - PLAIN-PIEDCette maison de Yèvres au calme de la campagne, en plain-pied sur un terrain de 1 375 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, YEVRES ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, YEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFzSC Actuel
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95 000 € | - |
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#bFCPm
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95 000 € | - |
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#bGMYt
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95 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Marcel Poulain | 138 218 € | 74 m² | 1 868 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Maurice Violette | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 28/10/2025 | 15 Rue Maurice Violette | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 26/03/2025 | 14 Les Goetronnieres | 55 500 € | 46 m² | 1 207 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Lt Stokes | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 01/06/2024 | 454 La Piboterie | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Emile Delavallee | 56 000 € | 65 m² | 862 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 115 500 € | 72 m² | 1 604 € |
| 20/03/2024 | 35 Rue De Duan | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 10/11/2023 | 1 Le Proverbe | 50 000 € | 70 m² | 714 € |