Castorus Logo Castorus
Se connecter
335 000 €
Bien 218 m²
YERVILLE 76760
N/A vs marché
1 537 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 218 m²

YERVILLE (76760) • Yerville
Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE C 124 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 dans un cadre verdoyant à la campagne entre Tôtes et Yerville. A seulement 5 min de l’autoroute A151 qui dessert Rouen en 30 min ...

Quartier Yerville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €
Prix net vendeur 319 048 €
Frais de notaire +23 708 €
Émoluments 3 535 €
Droits & taxes 18 823 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 708 €
Capital à emprunter 358 708 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 295 €/mois 13 015 €/mois 360 780 € 37 943 € 3,20%
10 ans 3 155 €/mois 9 561 €/mois 378 600 € 55 763 € 3,25%
15 ans 2 284 €/mois 6 921 €/mois 411 120 € 88 283 € 3,35%
20 ans 1 864 €/mois 5 648 €/mois 447 360 € 124 523 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,59%
28 776 €/an
Rendement net
5,47%
après charges
Cashflow
-449 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 398 €/an
Charges copro. NR 1 308 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 014 €/an
GLI (2,5%) 719 €/an
Vacance locative 2 397 €/an
Total charges 8 986 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bhT7U Actuel
335 000 € -
#acx9k
395 000 € +17,9%
#agk9B
365 000 € +9,0%
#aqwBo
395 000 € +17,9%
#aqwBp
395 000 € +17,9%
#aWmRw
335 000 € -
#aMwbd
365 000 € +9,0%
#aQniR
395 000 € +17,9%
#aJUHx
395 000 € +17,9%
#aSdyE
365 000 € +9,0%
#bcTyC
365 000 € +9,0%
#b0Jut
365 000 € +9,0%
#b832P
365 000 € +9,0%
#aVieF
365 000 € +9,0%
#baCeo
365 000 € +9,0%
#bcCDh
365 000 € +9,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).