236 566 €
Bien
110 m²
YERVILLE
76760
N/A
vs marché
2 151
€/m²
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Bien • 4 pièces • 110 m²
YERVILLE (76760)
Jardin
Garage
L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cet élégant pavillon, d'une superficie habitable de 110m², situé dans un cadre très agréable en limite des champs. Cette maison à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 566 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 265 €
Prix net vendeur
225 301 €
Frais de notaire
+17 278 €
Émoluments
2 636 €
Droits & taxes
13 292 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 844 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 844 €
Capital à emprunter
253 844 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 39 381 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 62 421 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 88 101 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 116 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,14%
14 520 €/an
Rendement net
3,88%
après charges
Cashflow
-655 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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