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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
Cette charmante maison en pierre meulière à rénovée intégralement comprenant : - Au rdc, grande entrée, salon-salle à manger avec cheminée et balcon donnant accès à l'arrière du ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, YERRES ↗ +8.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, YERRES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 YERRES
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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398 500 € | 3 214 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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398 500 € | 3 214 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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389 000 € | 3 297 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32b Rue Du Viaduc | 468 000 € | 108 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Faisans | 418 700 € | 103 m² | 4 065 € |
| 10/12/2025 | 30 All Des Chevreuils | 480 000 € | 116 m² | 4 138 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue Jean Legrand | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Pierreries | 548 335 € | 109 m² | 5 031 € |
| 31/10/2025 | 27b Rue Rene Brun | 388 000 € | 110 m² | 3 527 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch | 507 900 € | 120 m² | 4 233 € |
| 30/10/2025 | 87 Av Pasteur | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Reservoirs | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 348 721 € | 102 m² | 3 419 € |
| 26/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 493 000 € | 103 m² | 4 786 € |
| 22/09/2025 | 65 Rue Rene Coty | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 17/09/2025 | 54 Rue Danton | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Chateaubriand | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |