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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
A proximité de la forêt, découvrez cette Maison 6 pièces de 185 m² habitable qui comprend un vaste séjour et une salle à manger de 80 m² donnant sur une cuisine équipée ouverte acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 577 €/mois | 22 961 €/mois | 636 468 € | 66 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 566 €/mois | 16 867 €/mois | 667 920 € | 98 339 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 725 400 € | 155 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 219 779 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 860 100 € | 290 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, YERRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YERRES
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592 000 € | 3 200 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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592 000 € | 3 200 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 YERRES
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585 000 € | 3 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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585 000 € | 3 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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585 000 € | 3 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 YERRES
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 YERRES
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585 000 € | 2 696 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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599 900 € | 2 985 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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599 900 € | 2 985 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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599 900 € | 2 985 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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599 900 € | 2 985 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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579 000 € | 3 271 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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579 000 € | 3 164 € | 183 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 36 Rue Du Tertre | 730 000 € | 189 m² | 3 862 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Gare | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 30/06/2025 | 51 Rue Francois Rakoczi | 1 225 450 € | 185 m² | 6 624 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Jacques Bouty | 804 910 € | 155 m² | 5 193 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Du Marechal Foch | 374 150 € | 158 m² | 2 368 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Leonard De Vinci | 482 000 € | 154 m² | 3 130 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 17/02/2025 | 13 Rue Du Docteur Roux | 682 000 € | 153 m² | 4 458 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Paul Doumer | 534 000 € | 148 m² | 3 608 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |