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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
MaisonMAISON INDIVIDUELLE DPE C Secteur Gros Bois, à 5 min en voiture des axes de transports, nous vous proposons cette maison de 112m² édifiée en 1989 et parfaitement entretenue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +3.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, YERRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfvzL Actuel
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420 000 € | - |
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#b0r0c
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420 000 € | - |
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#b0AXz
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420 000 € | - |
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#b4rKW
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue Des Coteaux | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 23/12/2025 | 32b Rue Du Viaduc | 468 000 € | 108 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Faisans | 418 700 € | 103 m² | 4 065 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Francois Boucher | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 10/12/2025 | 30 All Des Chevreuils | 480 000 € | 116 m² | 4 138 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Pierreries | 548 335 € | 109 m² | 5 031 € |
| 10/11/2025 | 34 All Albert Camus | 316 000 € | 89 m² | 3 551 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch | 507 900 € | 120 m² | 4 233 € |
| 31/10/2025 | 27b Rue Rene Brun | 388 000 € | 110 m² | 3 527 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Boileau | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 30/10/2025 | 87 Av Pasteur | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Reservoirs | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 348 721 € | 102 m² | 3 419 € |
| 13/10/2025 | 43 Rue Du Bois D'enfer | 289 900 € | 90 m² | 3 221 € |