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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison à vendre YerresYERRES quartier Grobois-Mare Maison rénovée en 2021 au calme et dans secteur pavillonnaire, Une Entrée desservant une cuisine ouverte sur un double séjour , d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, YERRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbPyz Actuel
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499 000 € | - |
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#aR5FM
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519 000 € | +4,0% |
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#b4WOv
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499 000 € | - |
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#bpXwc
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499 000 € | - |
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#bqEFX
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499 000 € | - |
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#bqFj3
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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478 000 € | 3 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
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478 000 € | 3 794 € | 126 m² | 6 | Voir |
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478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32b Rue Du Viaduc | 468 000 € | 108 m² | 4 333 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Faisans | 418 700 € | 103 m² | 4 065 € |
| 10/12/2025 | 30 All Des Chevreuils | 480 000 € | 116 m² | 4 138 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue Jean Legrand | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Pierreries | 548 335 € | 109 m² | 5 031 € |
| 31/10/2025 | 27b Rue Rene Brun | 388 000 € | 110 m² | 3 527 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch | 507 900 € | 120 m² | 4 233 € |
| 30/10/2025 | 87 Av Pasteur | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Reservoirs | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 348 721 € | 102 m² | 3 419 € |
| 26/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 493 000 € | 103 m² | 4 786 € |
| 17/09/2025 | 54 Rue Danton | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Chateaubriand | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 11/09/2025 | 16 Rue Bernard Dimey | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |